导读：农民要哭了？农村宅基地要交税了！究竟是啥标准？农户是喜是忧？

(资料图片)

祖祖辈辈生活在农村的农民怎么也想不到，自己住的房子有一天还要交税？想想自家的宅基地住了一辈又一辈，似乎已经是自己的了，如果有一天，有人告诉你，你的房子要交税，按规定每户宅基地只允许若干个平方，超过了这个数，按平方来交税了。所以农户院子不能大，房子不能大，越大交的钱越多！你会怎么想呢？

几年前，农村宅基地开始确权时，就有关于宅基地交税的传闻，很多人不相信这是真的，也许是谣言呢！但是这次确是真的呀！

2023年农村宅基地要付费使用了吗？1000元起交，真的吗？

很多农民以前只是以为道听途说而已，没想到国家真有这项规定呢！

目前已经很多地方开始实施了，但是不同地方的收费标准应该不一样的。是 因地制宜的，毕竟我国地大物博，贫富差距也确实存在。

简单来说，就是经济发达的地区收费相对高一些。比如广东陆河县，宅基地超面积的就需要缴纳一次性费用，每平米300元，如果超出了150平米就需要一次性缴纳45000元。湖南汩罗市则是按照等级阶梯进行收费，每年最低1000元。

其次各地除了收费标准不一样之外，宅基地规定的使用面积也不一样。

比如我们河南洛阳一地区的收费标准就不同，宅基地有偿使用标准：（一户一宅超出部分具体缴纳占用费标准）超出面积1—50平方米的按每年5元／平方米，超出51—100米平方米的按每年10元／平方米，以此类推，每增加50平方米标准提高5元／平方米。

收取方式可任由选择5年，10年，20年，5年期缴纳可优惠20％，10年期缴纳可优惠25%，20年期缴纳可优惠30％。

最后如果你的宅基地面积超出了指定面积不想付费使用，那就只能有偿退出了。但不论是选择付费使用还是有偿退出，均应该坚持 自愿原则，不强迫、不诱导。

为什么要进行宅基地改革？

随着城镇化的推行，现在的农村，很多村庄成了空心村，无人村。很多年轻人出门挣钱后，在城里买房定居了。老家的宅基地成了虚设，国家收取税收也为了使土地更好地被利用！

另外：

① 我们农民每家每户的宅基地并不属于自己所有，虽然说你盖好房子，住了很多年，但是这宅基地是由村集体土地或国有土地划拨给农民使用，但是农民并不是拥有宅基地的所有权，只能享有使用权。 因此，政府可以要求农民支付一定的宅基地费用，以弥补土地使用权的成本。

②政府通过收取宅基地费用来推动土地集约利用、促进农村经济发展。

③收取宅基地费用还有助于规范农村土地管理，防止乱占乱用农村土地。

有的农户在村里乱占土地，规范宅基地也为了更好地管理。同时，有的农民生活富裕了，存在着一户多宅的现象，这样做也是为了更好地利用土地。

农民对此项举措欢迎吗？

很多人总以为农村最安全的，因为农民的宅基地，农村的房子，不像在城里的房子那样，交房产税，还有物业费等，买了城里的房子，还要出钱养着。

自己的农村房子也要交税，很多人是 无法接受 的。这等于又 增加了农民的又一项负担。

按照规划的标准宅基地面积，很多农民表示肯定不够用，因为种地的各种农具，拖拉机等各种农耕用具，占据了一定的空间。所以大部分农户的宅基地都会超出标准范围，农民收入本来就低，又增加了一份支出，很多农民是不愿意的！

另外， 有的农民城里有房，农村也有房，等于交了两笔款项。

城市里要交房产税，农村要交宅基地占用税，如果城市里和农村都有房，每年都要交税，这就是两笔款啊！

总结：农村的宅基地改革，交税也要本着农户自愿的原则，决不能强制执行的。也就是不强迫，不诱导！

对此，您有什么看法呢？欢迎您的留言评论哦！